QATAR - PEARL ISLAND - QANAT QUARTIER

Assalamualaikum

🔵Dari Place Vendôme Mall, seterusnya kami menuju ke Qanat Quartier yang terletak di Pearl Island.

🔵Place Vendôme Mall.

🔵Talabat (طلبات) is an online food ordering company founded in Kuwait in 2004.

🔵Di Lusail Expessway.

🔵Zig Zag Towers (a combination of residential apartments, shopping areas, food courts, and leisure facilities like swimming pools and saunas) and Mondrian Doha (5 star luxury hotel).

🔵Ketika ini kami sudah pun masuk ke kawasan Pearl Island.

🔹UDC Tower (Head Office) (kanan) dan Tower 121 (kiri)

🔵Masuk ke Pearl Boulevard.

🔵Ini Masjid Hamad Bin Jassim Bin Jaber Bin Mohamed Al Thani yang merupakan mercu tanda seni bina moden di Pearl Island, Porto Arabia, Doha, Qatar. 

🔹Ia dikenali sebagai masjid pertama di negara Qatar yang menggunakan gaya seni bina Neo-Baroque, menggabungkan reka bentuk moden dengan elemen tradisional.  

🔹Dikenali juga sebagai "The Pearl Mosque", ia adalah mercu tanda yang penting, terkenal kerana gabungan reka bentuk moden dan tradisi Islam.

🔹Dibuka pada penghujung tahun 2023, masjid ini mampu menampung sehingga 2,500 jemaah, dengan waktu operasi yang mengikut waktu solat.

🔹Masjid ini berfungsi sebagai destinasi rohani dan budaya yang penting, dengan lawatan berpandu percuma yang disediakan untuk penduduk dan pelancong untuk mempelajari budaya dan seni bina Islam.

🔵Gaya dan ciri-ciri seni bina 

🔹Reka bentuk Neo-Baroque: Masjid ini merupakan yang pertama di Qatar yang mengadaptasi gaya seni bina Neo-Baroque, menggabungkan elemen reka bentuk Gothik dan Islam.

🔹Seni bina berinspirasikan Turki: Direka oleh pereka dalaman terkenal Zeynep Fadıllıoğlu, strukturnya yang elegan diinspirasikan oleh Masjid Ortaköy di Istanbul.

🔹Lekapan batu kapur Haz: Seluruh bahagian luaran dilapisi dengan batu kapur Haz klasik, menyumbang kepada penampilannya yang abadi dan elegan.

🔹Perincian yang menakjubkan: Masjid ini menampilkan tingkap kaca berwarna yang besar, perincian yang rumit, dan kaligrafi Arab yang indah.

🔹Kubah dan menara: Ia merangkumi kubah setinggi 48 meter dan menara setinggi 64 meter.

🔵Pearl Island (The Pearl-Qatar) ialah sebuah pulau buatan manusia yang mewah dan pembangunan bercampur yang terletak di luar pantai Doha, Qatar. 

🔹Dikenali sebagai "Arabian Riviera," ia terkenal dengan seni bina berinspirasi Mediterranean, kediaman mewah, hidangan gourmet, membeli-belah mewah, dan marina yang indah. 

🔹Dibangunkan oleh United Development Company (UDC) dan dibina di atas tapak menyelam mutiara yang bersejarah, ia menawarkan kehidupan di tepi pantai, persekitaran yang mesra pejalan kaki, dan daerah unik seperti Qanat Quartier.  

🔹Kos pembinaan seluruh pulau pada mulanya ditetapkan pada $2.5 bilion tetapi kemudiannya dikemas kini kepada anggaran $15 bilion untuk disiapkan.

🔹Pulau ini menyediakan peluang kediaman, termasuk vila dan pangsapuri, serta menjadi daya tarikan pelancong yang popular kerana keanggunan dan kemudahannya.

🔵The Pearl dibahagikan kepada beberapa presint bertema, setiap satu dengan ciri seni binanya sendiri. 

🔹Porto Arabia: Sebuah daerah moden bergaya Mediterranean dengan marina yang dipenuhi kapal layar, laluan pejalan kaki, serta pelbagai pilihan kedai, kafe, dan restoran mewah.

🔹Qanat Quartier: Direka dalam gaya Venice, kawasan ini menampilkan bangunan rendah berwarna-warni, terusan dan jambatan pejalan kaki, termasuk replika Jambatan Rialto.

🔹Medina Centrale: Pusat bandar di pulau ini, menawarkan suasana Mediterranean yang santai dengan plaza, taman, dan pelbagai kedai, restoran, serta hiburan mesra keluarga.

🔹Viva Bahriya: Menara kediaman tepi pantai bertemakan Maghribi yang menawarkan suasana yang lebih tenang dan mesra keluarga dengan akses pantai persendirian.

🔹Isola Dana: Koleksi sembilan pulau ultra-peribadi eksklusif dengan vila mewah.

🔵Warganegara asing boleh membeli hartanah di The Pearl di Qatar, kerana ia merupakan salah satu zon pegangan bebas (freehold) dan pegangan pajakan (leasehold) yang ditetapkan di mana bukan warganegara Qatar dibenarkan untuk memiliki hartanah. 

🔹Ia merupakan lokasi pertama di Qatar yang menawarkan pemilikan pegangan bebas kepada pelabur asing, sekali gus membuka pasaran hartanah negara kepada pelabur antarabangsa.

🔹Pemilikan ini boleh bertujuan untuk kediaman atau pelaburan dan mungkin juga memberikan permit kediaman kepada pelabur, bergantung pada nilai hartanah yang dibeli, menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil.

🔵Sejarah dan reka bentuk

🔹Dibina di tapak mutiara: Pulau ini dibina di salah satu tapak utama menyelam mutiara di Qatar, iaitu tradisi yang menjadi pendorong utama ekonomi negara sebelum penemuan minyak. 

🔹Reka bentuk: Dari pandangan udara, gugusan 13 buah pulau buatan manusia ini direka bentuk menyerupai untaian mutiara, sebagai penghormatan kepada sejarah Qatar sebagai pengeksport mutiara utama.

🔵Ciri-ciri unik 

🔹Terusan yang diilhamkan oleh Venice: Daerah Qanat Quartier ialah kejiranan berwarna-warni yang diilhamkan oleh Venice, dengan terusan, jambatan bergaya, dan dataran mesra pejalan kaki. Ia turut mempunyai replika Jambatan Rialto di Venice.

🔹Climate-controlled retail promenades: Di daerah Porto Arabia, sebuah laluan pejalan kaki sepanjang 3.5 km yang dipanggil La Croisette mempunyai arked beli-belah berhawa dingin yang membolehkan orang ramai bersiar-siar, membeli-belah, dan menjamu selera di luar dengan selesa walaupun semasa musim paling panas.

🔹Pulau di dalam sebuah pulau: Pembangunan ini merangkumi pulau-pulau kecil yang berasingan. Contohnya, Isola Dana ialah gugusan sembilan pulau eksklusif yang dihubungkan oleh tambak persendirian, dengan beberapa pulau kecilnya menempatkan hotel-hotel ultra mewah.

🔹Pengangkutan mesra alam: The Pearl mempunyai beberapa inisiatif mobiliti hijau. Ia mempunyai perkhidmatan teksi air sendiri dan menyediakan perkhidmatan limosin mesra alam percuma untuk bergerak di sekitar pulau tersebut.

🔵Kelihatan Marsa Malaz Kempinski, The Pearl - Doha, Costa Malaz Bay, Doha, Qatar.

🔹Marsa Malaz Kempinski ialah sebuah resort dan spa mewah di tepi laut di Doha, Qatar, yang terletak di atas pulaunya sendiri dalam pembangunan The Pearl-Qatar yang berprestij. 

🔹Hotel 5 bintang ini menampilkan seni bina ala istana yang menggabungkan gaya Arab dan Eropah, 281 bilik yang luas dengan balkoni, pantai berpasir persendirian, beberapa kolam renang luaran, Clarins Spa bertaraf dunia, dan pelbagai pilihan tempat makan. 

🔹Ia juga menawarkan kelab kesihatan, gelanggang tenis dan padel, aktiviti kanak-kanak, serta kemudahan mesyuarat, menyediakan gabungan santai dan hiburan.

🔵Hab global untuk kehidupan mewah

🔹Pelbagai tema seni bina: 12 daerah di pulau ini mempamerkan gabungan gaya seni bina antarabangsa. Ini termasuk bangunan bertema Maghribi di Viva Bahriya dan suasana Mediterranean di Porto Arabia.

🔹Tempat tinggal ekspatriat: The Pearl ialah komuniti kosmopolitan yang sebenar, dengan sebahagian besar penduduknya terdiri daripada ekspatriat. Ia digambarkan sebagai "global village" yang mengalu-alukan orang dari seluruh dunia. 

🔹Tempat makan dan hiburan yang meriah: Dengan lebih 400 retail brands dan berdozen restoran, kafe, dan tempat hiburan, pulau ini menawarkan gaya hidup yang dinamik. Medina Centrale, dataran tengah pulau, dijadikan zon pejalan kaki sahaja semasa musim sejuk untuk menganjurkan festival dan acara.

🔹Infrastruktur bersepadu: Walaupun mempunyai daerah yang mewah dan pelbagai, The Pearl menawarkan gaya hidup yang bersepadu. Ia merangkumi sekolah, hospital, masjid, dan sistem sisa dan penyejukan berpusat, menjadikannya sebuah komuniti yang serba lengkap.

🔵Kami pun tiba di Qanat Quartier. 

🔵Qanat Quartier ialah sebuah kawasan kejiranan kediaman dan komersial yang indah, berinspirasikan Venice, yang terletak di The Pearl-Qatar, Doha. 

🔹Ia dicirikan oleh bangunannya yang berwarna pastel, terusan yang berliku-liku, dan jambatan yang menawan, yang menawarkan gabungan unik seni bina Eropah dan keanggunan Arab. 

🔹Pengunjung boleh menikmati perjalanan teksi air melalui terusan, bersantai di kafe tepi air, jalan-jalan di butik-butik mewah, dan meneroka piaza-piaza yang mesra pejalan kaki. 

🔹Kawasan ini sesuai untuk berjalan-jalan santai, fotografi, dan menikmati suasana yang aman serta pemandangan indah sambil menikmati pelbagai makanan dan minuman yang sedap.

🔵Quick Facts on Qanat Quartier:

🔹1,164 residential units including townhouses

🔹Canals reminiscent of Venetian waterfront living

🔹31,000 sqm retail and F&B spaces

🔹71 operational retail and F&B brands

🔹1,120 retail parking spaces

Source: thepearlqatar.com

🔵Ciri-ciri berinspirasikan Venesia 

🔹Terusan yang indah: Kawasan kejiranan ini dibina di sekeliling rangkaian terusan dan laluan air, menawarkan lawatan bot untuk pemandangan kawasan yang unik. Teksi air juga menyediakan perjalanan di sepanjang terusan yang indah ini.

🔹Replika Jambatan Rialto Venice: Qanat Quartier menampilkan replika jambatan terkenal itu, lengkap dengan gerbang dan jubin yang cantik.

🔹Bangunan berwarna pastel: Bangunan rendah dan rumah bandar dicat dengan pelbagai warna pastel, mencipta suasana yang vibrant dan ceria yang sangat fotogenik.

🔵Tarikan unik dan moden

🔹Tangga Piano: Satu set tangga muzik gergasi yang memainkan nada berbeza dengan setiap langkah, terletak berhampiran laluan pejalan kaki utama.

🔹Reka bentuk mesra alam: Kawasan ini direka bentuk untuk mesra pejalan kaki, dengan dataran dan laluan pejalan kaki bebas kereta. Teksi air elektrik juga bertujuan untuk membantu mengurangkan trafik kenderaan tempatan. 

🔹Ample entertainment: Selain kafe dan butik, Qanat Quartier menawarkan pelbagai aktiviti riadah. Tarikan berdekatan termasuk pusat hiburan Megapolis 24 jam dan Novo Cinema.

🔵Gabungan budaya  

🔹"Venetian charm meets Arabian chic": Daerah ini berjaya menggabungkan keanggunan reka bentuk Eropah dengan hospitaliti dan semangat Semenanjung Arab.

🔹Pengunjung boleh cruise di terusan ini dengan electric water taxis.

🔹Komuniti yang pelbagai: Kawasan kediaman ini menawarkan pelbagai ruang kediaman, termasuk pangsapuri dan rumah bandar. Komuniti ini adalah tempat tinggal kepada pelbagai jenis kewarganegaraan, memupuk persekitaran yang bertenaga dan pelbagai budaya.

🔵Campuran kediaman dan komersial

🔹Hartanah kediaman: Apabila siap, kawasan itu dirancang untuk merangkumi 1,164 unit kediaman, terdiri daripada pangsapuri satu hingga lima bilik tidur dan rumah bandar, beberapa daripadanya mempunyai akses terus ke pantai.

🔹Retail dan tempat makan: Persisiran pantai dipenuhi dengan butik serta pelbagai kafe dan restoran, yang menawarkan pelbagai jenis masakan antarabangsa dan Mediterranean.

🔵Map of Qanat Quartier, The Pearl Island, Qatar.

 

🔵Jambatan Rialto di Qanat Quartier di Pearl Island, Qatar, ialah replika Jambatan Rialto yang terkenal di Venice, Itali, direka untuk membangkitkan Venice miniatur dengan bangunan berwarna pastel, terusan sempit dan gerbang yang elegan. 

🔵Ini adalah Rialto Bridge yang sebenar di Venice, Italy.

🔹Replika ini berfungsi sebagai tanda tempat popular untuk berjalan-jalan santai, fotografi dan menikmati pemandangan dermaga, dengan kedai, kafe dan restoran berdekatan yang menawarkan peluang untuk mengalami suasana romantis Eropah.

🔹Seperti di Venice, pelawat boleh menaiki teksi air di sepanjang terusan untuk melalui di bawah jambatan dan melihat kejiranan dari terusan.

🔹Penyelenggaraan pulau buatan manusia: Seperti semua pulau buatan manusia, The Pearl-Qatar memerlukan penyelenggaraan yang meluas dan mahal, termasuk penjagaan terusan yang berterusan.

🔵Pertimbangan dan cabaran

🔹Suasana yang tenang: Beberapa pengunjung menyatakan bahawa kawasan kejiranan itu agak tenang dan kurang sesak berbanding Venice yang asal, namun ini juga merupakan sesuatu yang positif bagi mereka yang mencari pengalaman yang lebih santai.

🔹Cuaca panas musim panas: Semasa cuaca panas musim panas yang melampau, kawasan luar boleh menjadi kosong, kerana waktu terbaik untuk berjalan-jalan adalah pada waktu petang yang lebih sejuk.

🔵Bagaimana dan mengapa "Venice" dipilih untuk dibina replikanya di Qanat Quartier ini?

🔹Qanat Quartier telah direka untuk meniru Venice dengan terusan yang indah, bangunan rendah berwarna pastel, dan dataran (piazza) yang mesra pejalan kaki, bertujuan untuk mewujudkan komuniti gaya Mediterranean yang menawan dan romantis dalam pembangunan The Pearl-Qatar. 

🔹Pilihan Venice adalah keputusan yang disengajakan untuk menggabungkan pesona Mediterranean dengan suasana Arab, menawarkan gabungan budaya yang unik dan gaya hidup yang diidamkan untuk penduduk dan pengunjung.

🔵Bagaimana Venice dipilih:

🔹Pengaruh Mediterranean: Keseluruhan pembangunan The Pearl-Qatar menggabungkan pengaruh Mediterranean dan Arab, dan Qanat Quartier dibayangkan sebagai terjemahan langsung dari seni bina dan suasana Itali klasik. 

🔹Ciri-ciri Seni Bina: Elemen seni bina Venice yang spesifik, seperti terusan yang rumit, jambatan yang indah, dan dataran (piazza) yang menarik, ditiru untuk membangkitkan gaya hidup Eropah yang romantis dan santai.

🔵Mengapa Venice dipilih:

🔹Gaya Hidup Beraspirasi: Matlamatnya adalah untuk mewujudkan komuniti mewah yang menarik secara estetik dan menawarkan pengalaman hidup yang unik serta diingini, dengan Venice berfungsi sebagai simbol percintaan, kemewahan, dan daya tarikan.

🔹Pelancongan dan Daya Tarikan: Reka bentuk Venetian menarik pengunjung dan penduduk dengan menawarkan suasana duniawi yang berbeza dan menonjol dalam landskap padang pasir Qatar, menarik orang ramai dengan daya tarikan visual serta pilihan makan dan membeli-belah. 

🔹Gabungan Budaya: Dengan mengintegrasikan sebahagian daya tarikan Eropah dengan konteks Arabnya, Qanat Quartier mewakili "gabungan budaya yang unik" yang menjadi matlamat pembangunan itu, dengan menampilkan identiti yang berbeza berbanding bahagian lain The Pearl.

🔵Ok, jom kita naik ke replika Rialto Bridge ini.

🔵Kami yang sudah pun pernah ke Venice, walau pun ini semua replika, suasana di sini memang sedikit sebanyak terasa seperti berada di Venice, which is quite an amazing feat.

🔵Foto ini memaparkan pemandangan terusan yang indah di dalam Qanat Quartier, Pulau Mutiara (The Pearl Island) di Doha, Qatar, yang diinspirasi oleh seni bina Venice.  

🔹Central Canal: Terusan yang tenang berwarna biru kehijauan mengalir di bahagian tengahnya, dengan sebuah bot berinspirasi tradisional yang mempunyai kanopi berjalur merah dan putih iaitu bendera Qatar sedang menyusuri perairan tersebut, menambahkan sentuhan keanggunan pada pemandangan, dan mengingatkan kepada gondola Venice.

🔹Seni Bina di Sekeliling: Kedua-dua belah terusan dipenuhi dengan bangunan bertingkat yang menampilkan fasad berwarna pastel, tingkap melengkung, dan balkoni, yang mengingatkan kepada reka bentuk Mediterranean atau Itali. 

🔹Suasana: Pemandangan ini menampakkan persekitaran yang tenang dan menawan, dengan ruang tempat duduk luar yang kelihatan di sepanjang terusan untuk kafe atau restoran di mana orang ramai boleh berehat.

🔹Butiran: Sebuah jambatan kelihatan di kejauhan, merentangi terusan, dan langit biru yang cerah melengkapkan suasana yang vibrant. 

🔵Ok, next adalah foto-foto seterusnya yang kami rakam semasa jalan-jalan di Qanat Quartier ini.  

🔵The image captures a vibrant street scene in Qanat Quartier, a charming, Venice-inspired district within The Pearl-Qatar in Doha. 

🔹Colorful Venetian-style buildings: The architecture stands out with brightly painted low-rise buildings in shades of blue and yellow, featuring classic European-style balconies and window details.

🔹Retail and cafes: The ground floor of the buildings houses various shops and cafes, indicated by awnings and storefront displays, with people seen seated outside at what appears to be an outdoor dining area.

🔹Pedestrian-friendly environment: The area emphasizes walkability with wide pavements and a picturesque setting, characteristic of Qanat Quartier's design, which evokes the charm of European canal cities.

🔹Street lighting and details: Elegant black street lamps add to the aesthetic, along with planted trees in front of the shops, enhancing the pleasant atmosphere of the neighborhood.

🔵This scene features a tranquil canal flanked by brightly colored buildings, reminiscent of Venetian architecture. 

🔹An arched bridge spans the canal, connecting the vibrant residential and commercial areas. 

🔹The clear blue sky and calm water add to the picturesque setting of this unique development. 

🔵There are no specific statistics available for the number of people who visited Qanat Quartier in 2024, but the broader The Pearl Island received approximately 34 million visitors annually as of June 2024. Qanat Quartier is a specific neighborhood within The Pearl Island. 

🔵Mengapa tiada gondola di sini?

🔹Tiada gondola tradisional di Qanat Quartier ini kerana Qanat Quartier adalah lebih sesuai di explore dengan berjalan kaki berbanding dengan di laluan terusannya. 

🔹Reka bentuk keseluruhan Qanat Quartier adalah lebih mengutamakan akses pejalan kaki, menampilkan laluan pejalan kaki yang meriah dan laluan dalam bangunan berhawa dingin 

🔹Skala Lebih Kecil: Terusan-terusan itu lebih kecil dan lebih intricate, mewujudkan suasana yang indah dan bukannya sebagai rangkaian pengangkutan.

🔹Inspirasi Estetika: Reka bentuk "berinspirasikan Venice" adalah mengenai seni bina, terusan, dan suasana keseluruhan, dan bukannya semestinya meniru sistem pengangkutan air seperti di Venice.

 

🔵Adakah terdapat ikan atau haiwan akuatik lain di terusan Qanat Quartier, Pearl Island, Qatar?

🔹Ya, terdapat haiwan marin, termasuk pelbagai jenis ikan dan spesies eksotik lain seperti kuda laut dan teritip, di terusan dan perairan sekitar Qanat Quartier serta pulau The Pearl-Qatar yang lebih besar kerana ia menawarkan perlindungan bagi hidupan marin.

🔵Adakah memancing dan berenang dibenarkan di terusan di Qanat Quartier, Pearl Island, Qatar?

🔹Tidak, memancing dan berenang secara amnya tidak dibenarkan di terusan di Qanat Quartier kerana laluan air yang indah ini dibina terutamanya untuk tujuan estetik, menaiki bot dan menavigasi antara bangunan, bukan aktiviti air rekreasi. 

🔹Berenang di terusan ini dianggap berbahaya kerana boleh mendatangkan bahaya kepada perenang dan pengendali bot.

🔹Memancing pula biasanya terhad kepada kawasan awam yang ditetapkan atau dilarang di kawasan terusan ini.

🔵Adakah terdapat sebarang acara dan festival antarabangsa, tempatan atau tahunan di Qanat Quartier, Pearl Island, Qatar?

🔹Ya, Qanat Quartier pernah menjadi tuan rumah pelbagai acara, seperti Qarnevale Quartier semasa Piala Dunia 2022 dan festival makanan di Porto Arabia pada Januari 2025. 

🔹Walaupun ini adalah acara tertentu pada masa lalu dan terkini, Qanat Quartier yang terkenal dengan terusan dan piazza yang indah, sering menjadi tempat untuk aktiviti perayaan dan hiburan sepanjang tahun.

🔵Faktor persekitaran: 

🔹Pulau buatan manusia: Qanat Quartier dibina di atas pulau buatan manusia, Pearl-Qatar, sebuah projek penambakan tanah yang besar. Walaupun mengagumkan, ini menimbulkan risiko jangka panjang pulau itu akan tenggelam perlahan-lahan.

🔹Masalah air bertakung: Kekurangan ketara pada sistem terusan adalah potensi air bertakung dan tidak mengalir, yang boleh menghasilkan bau yang tidak menyenangkan dan menarik haiwan perosak jika tidak diselenggara dengan betul.

🔹Direka untuk iklim: Kawasan ini paling sesuai dilawati pada waktu malam atau semasa musim sejuk yang lebih sejuk, kerana iklim padang pasir bermakna ia boleh menjadi terlalu panas pada waktu siang. 

🔵Cantik water fountain ini.

🔵This fountain at Qanat Quartier, Pearl Island, Qatar, is a picturesque wall-mounted feature crafted in a classical or neoclassical style, fitting the Venetian-inspired aesthetic of the area. 

🔹Sculptural Element: The prominent feature is a detailed sculpture, seemingly a mythological creature like a fish or dolphin with an ornate head, from which water spouts into the basin below.

🔹Basin and Structure: Below the sculpture is a large, shell-shaped or scallop-edged basin, designed to catch the flowing water. This basin is supported by a decorative corbel or bracket, also in a classical style, and is set against a brick wall backdrop.

🔹Water Feature: Water flows from the creature's mouth, cascades into the main basin, and then spills over the edges into a larger, rectangular pool below, filled with bright blue water, suggesting a clean and inviting appearance.

🔹Setting: The fountain is integrated into a wall, part of a building or courtyard within the Qanat Quartier, with a warm, perhaps ochre or terracotta-colored, wall flanking the brick section, enhancing its Mediterranean feel.

🔹Architectural Style: The scene is framed by vibrant, pastel-colored buildings in a distinct Venetian style, featuring balconies and intricate details.

🔹Waterways and Bridges: A serene canal with green-hued water flows through the center, spanned by an arched bridge, contributing to the "Little Venice" ambiance.

🔹Urban Details: A classic street lamp post stands prominently in the foreground, and decorative railings line the canal, adding to the charm of the setting.

🔹Atmosphere: The clear blue sky and bright sunlight suggest a pleasant day, enhancing the inviting and picturesque quality of the Qanat Quartier.

🔵The photo depicts a storefront with a prominent display of Qatari national pride and a scenic mural.

🔹Central Figure: The main feature is a large, stylized black-and-white portrait of Sheikh Tamim bin Hamad Al Thani, the Emir of Qatar, known as the "Tamim Al Majd" (Tamim the Glorious) portrait. This iconic image became a symbol of unity and solidarity during the 2017 Gulf crisis.

🔹Arabic Inscriptions: Below the portrait, Arabic calligraphy reads "Tamim Al Majd" and additional text, likely conveying patriotic messages of support for the Emir, such as "We are his loyal soldiers, O leader".

🔹Overall Impression: The scene combines nationalistic fervor with a touch of European charm, possibly reflecting the diverse cultural influences within Qatar, also as decorative theme for the establishment.

🔵Ok dah, jom kita ke tempat lawatan seterusnya, Porto Arabia.

🔵Semasa dalam perjalanan ke Porta Arabia, kami terus merakam suasana Pearl Island ini dari dalam kereta. Masa otw, we came upon this unique three-wheeled motorcycle with an open-air cockpit. 

🔹It is a Polaris Slingshot, a roadster designed for performance and style, blurring the lines between a car and a motorcycle.

🔹Its primary focus is on providing an exhilarating and distinctive driving experience rather than luxury. 

🔹It is often referred to as an autocycle, a hybrid category between a car and a motorcycle, requiring a standard driver's license to operate in most places. 

🔵Bila melihat deretan bangunan-bangunan yang cantik ini, terfikir juga ada ke orang yang occupy these dwellings? Fyi, kos pembinaan seluruh pulau ini adalah sebanyak $15 bilion untuk disiapkan.

🔹Kadar penghunian di The Pearl Island kekal kukuh dalam tempoh kebelakangan ini, dengan UDC (pemaju utama) melaporkan kadar penghunian kediaman yang tinggi dan peningkatan ketara dalam permintaan untuk unit sewa, terutamanya menjelang Piala Dunia FIFA 2022.

🔹Walaupun data khusus terkini untuk akhir 2024 terhad kepada laporan yang menyebut kadar penghunian yang tinggi di beberapa daerah dan sedikit penurunan dalam harga keseluruhan apartmen, trendnya menunjukkan permintaan yang tinggi berterusan untuk destinasi gaya hidup premium ini.  

🔵 Penunjuk utama kadar penghunian yang kukuh:

🔹 Populasi Penduduk Tinggi: Pulau ini mencatatkan paras tertinggi sepanjang masa iaitu 52,000 penduduk pada pertengahan 2022, mencerminkan kadar penghunian kediaman yang tinggi, menurut Qatar Tribune.

🔹 Permintaan Sewa Meningkat: Terdapat lonjakan dalam permintaan untuk unit sewa, dengan UDC melaporkan bahawa kadar penghunian untuk hartanah sewaan mereka telah mencapai 93% pada pertengahan 2022.

🔹 Peningkatan Ketara Kenderaan Masuk: Jumlah kenderaan yang memasuki pulau yang semakin meningkat (19 juta diunjurkan untuk 2022) menunjukkan peningkatan pengunjung, pelancong, penduduk, dan pekerja, menurut The Peninsula Qatar.

🔹 Kehadiran Retails yang Berkembang: Pelancaran banyak jenama retails dan F&B baharu pada tahun 2022 menyumbang kepada peningkatan keseluruhan aktiviti dan permintaan untuk ruang komersial.

🔹 Permintaan Didorong oleh Populariti: Status pulau ini sebagai destinasi terkemuka dan popular untuk kediaman, membeli-belah, dan riadah menyumbang kepada permintaan yang kukuh untuk hartanah kediamannya.

🔹 Unjuran Pertumbuhan Masa Depan: Dengan lebih banyak projek kediaman dan komersial, termasuk serviced apartments and hotel, kemasukan pengunjung dan penduduk ke Pulau The Pearl diunjurkan akan terus meningkat setiap tahun. 

🔵Logo the The Pearl Qatar.

🔹Logo The Pearl-Qatar, yang kelihatan dalam imej di bawah, direka untuk membangkitkan intipati warisan mutiara Qatar yang kaya dan gaya hidup mewah di pulau itu yang kini diwakilinya. 

🔹Bentuk dan Nama: Pulau itu sendiri terkenal dengan bentuk seperti untaian mutiara apabila dilihat dari atas, secara langsung mengilhamkan bentuk logo yang bulat seperti mutiara dan nama pembangunan, "The Pearl-Qatar". Ini mengiktiraf pergantungan bersejarah Qatar kepada industri menyelam mutiara sebelum penemuan minyak.

🔹Warisan Pelayaran: Elemen utama dalam logo bulat itu kelihatan seperti bot yang digayakan, atau dhow, sebuah kapal layar kayu tradisional yang pernah digunakan untuk menyelam mutiara dan berdagang di rantau itu. Ini melambangkan hubungan mendalam negara itu dengan laut dan sejarah pelayarannya. 

🔹Keberhargaan dan Kaitan dengan Sejarah: Reka bentuk keseluruhannya mencerminkan nilai dan keindahan mutiara sebenar, menekankan kepentingan pulau itu sebagai ciptaan moden dan berharga yang berakar umbi dalam warisan Qatar.

🔵Faktor-faktor yang mempengaruhi trend penghunian:

🔹Pengaruh Piala Dunia: Piala Dunia FIFA pada akhir 2022 menyebabkan peningkatan mendadak dalam permintaan untuk penyewaan jangka pendek dan jumlah pengunjung keseluruhan.

🔹Lokasi Premium: Pulau The Pearl mengekalkan statusnya sebagai pilihan utama untuk penduduk berpendapatan tinggi dan ekspatriat disebabkan oleh hartanah tepi air eksklusif dan kemudahan gaya hidupnya.

🔹Disparity in Occupancy: Trend penyewa berpindah dari bangunan lama ke bangunan baharu dalam pasaran premium menunjukkan kadar penghunian yang berbeza-beza berdasarkan usia dan kualiti bangunan.

🔹Dinamik Pasaran: Walaupun terdapat penurunan harga apartmen pada tahun lalu, Pulau The Pearl kekal sebagai lokasi yang dicari, walaupun ia menghadapi persaingan yang semakin meningkat dari kawasan kediaman lain yang sedang muncul seperti Lusail.

To be continued.

 

Till the next coming entry, inshaAllah. Meanwhile do take care.

No photograph or videos may be reproduced, downloaded, copied, stored, manipulated, or used whole or in part of a derivative work, without written permission from Syed Amran. All rights reserved.